Dans beaucoup de pays, on peut rester 12mois sur 12 en tant que touriste avec la simple contrainte de sortir du territoire 24H tous les X mois.
Sur Maurice cela n’est pas possible. Pourquoi ?
L’ile Maurice est un tout petit territoire, pour vous donner un ordre d’idée, la Corse est 4.5 fois plus grande.
C’est aussi une ile très peuplée avec 1.3 million d’habitants et presque 1 million de touristes chaque année.
Avec une telle contrainte de surface et autant de monde, le gouvernement a instauré des quotas pour drainer tout ce beau monde.
En tant que touriste vous avez droit à 6 mois/an sur l’ile, sachant qu’un visa dure 3 mois et qu’il est long et pénible d’obtenir sa rallonge de 3 mois supplémentaires sans faire une A/R de 24H vers la Réunion.
Donc si vous comptez vous installer sur l’Ile Maurice plus de 6 mois par an, il va falloir choisir une de ces 5 options:
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1/ Self Employed
- C’est l’équivalent de l’auto entrepreneur en France. Vous êtes en nom propre.
- Il vous faut amener 35 000$, un business plan solide, et des compétences que l’on ne trouve pas partout sur l’ile (pour éviter la concurrence directe avec les Mauriciens).
- Le self employed est une sorte de « Work Permit + Occupation Permit ». Il vous permet de travailler sur l’ile et de rester vivre sur l’ile. Il est délivré pour une durée de 3ans et est renouvelable tous les 3ans si vous avez fait chaque année votre chiffre d’affaires.
- Il a pour d’objectif d’attirer les activités de consultant orientées vers l’internationale, mais ne permet pas les activités commerciales de biens de type import/export.
- Vous devez générer chaque année 600 000 RS (roupies mauricienne) de chiffre d’affaires, soit environ 1300euros/mois pour être éligible.
- Si l’on a une femme et des enfants, il suffit simplement de faire une demande de dépendance pour l’obtention de leur Occupation Permit.
- Quand on ne sait pas comment monter son dossier, on fait appel à une entreprise locale qui va vous aider à le monter pour 1500€ – 3500€.
- Après avoir discuté longuement avec ces prestataires et monté mon dossier seul, je sais exactement quels critères sont récurrents pour qu’un dossier passe sans problème la commission du BOI (board of investment).
- Seul problème, il faut pour le moment (cela devrait bientôt changer) être sur place pour remettre toutes les pièces en main propre avec un visa business (délivré pour une période de 3 mois maxi) et donc avec un A/R dans ce délai. Si votre retour est au-delà des 3 mois vous ne pourrez pas obtenir votre visa business, mais un visa touriste…et qui est impossible d’inter-changer sans sortir du territoire.
- L’imposition est de 15% sur les revenus.
- Il y a des abattements importants lorsque l’on a une famille à charge de l’ordre de 150 000rs à 350 000rs par an. Le loyer et tous les frais viennent aussi en charges déductibles.
- Les dividendes sont taxés à 0%… il est donc intéressant de monter une structure en parallèle qui nous paie en dividende lorsque l’on commence à gagner un peu d’argent.
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2/ Investisseur
Avec ce statut vous pouvez embaucher des Mauriciens et créer une véritable structure sur place.
Il vous faut apporter 100 000$.
C’est un occupation permit (permis de résider) + work permit (permis de travailler).
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3/ Employé dans une entreprise
Vous trouvez une entreprise qui vous embauche. Tant que le contrat est valide, vous pouvez rester vivre et travailler sur l’ile.
Ou vous avez des parts dans une affaire sur l’ile Maurice avec un « Mauricien »… vous pouvez vous faire embaucher par celle-ci…
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4/ Retraité
Il faut avoir plus de 50ans et apporter 40 000USD par an.
Cet occupation permit est renouvelable tous les 3ans, soit un apport de 120 000 USD à dépenser ou épargner depuis votre compte bancaire mauricien.
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5/ Achat d’un bien immobilier RES ou IRS
Les étrangers n’ont pas le droit d’acheter d’immobilier sur l’Ile Maurice en dehors de ces 2 programmes :
IRS – « Integrated Resort Scheme » : Très haut de gamme, une sorte de petit village privé pour personnes fortunées.
RES – « Real Estate Scheme »: La même chose, mais en beaucoup plus accessible puisqu’il y a seulement une salle de sport / piscine / SPA dans ce genre de complexe.
- Lorsque l’on achète un RES ou un IRS dont le prix est supérieur à 500 000$, le permis de résidence permanent est automatiquement transféré au nouveau propriétaire.
- Il existe des RES beaucoup moins chers, mais qui donc ne permettent pas d’être résident.
- Un RES c’est 30% plus cher qu’un bien immobilier équivalent accessible uniquement aux Mauriciens. Le surplus est surtout justifié par l’accès à la propriété à titre exceptionnel pour un étranger ainsi qu’à son statut de résident fiscal.
- À noter qu’il n’y a pas d’impôt sur la plus-value pour un IRS et un RES.
- Un français qui reste en France et qui achète ce genre de bien n’est taxé qu’à 15% sur le revenu foncier généré. La valeur du bien n’est pas comptabilisée dans son ISF.
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Remarque sur l’accès à la propriété par les étrangers:
- Il est possible d’acheter au prix mauricien un appartement comptant un rez de chaussé + 2 étages uniquement si vous êtes embauché par une entreprise qui vous paie plus de 3000$/mois
- ou qu’en tant que self employed vous générez plus de 3000$/mois sur 3années consécutives.
- Si votre contrat de travail se termine ou si pour une raison interne on ne vous renouvelle pas votre self employed au bout de 3ans, vous serez obligé de le revendre.
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En bref:
L’ile Maurice est un petit territoire qui a su s’adapter à de nombreuses conditions économiques au cours de ces derniers siècles (exportation de sucre et canne à sucre, industrie du textile qui a été récupérée par la Chine et l’Inde, centre télécom délocalisé dans la Cybercity, tourisme, etc).
Les Indiens qui sont à la tête du pays sont des supers businessmen et ont tout compris à l’économie.
Des projets d’envergure internationale sont à l’étude en ce moment.
L’esprit du peuple est aussi clairement orienté vers l’entreprenariat et la liberté économique.
Et cela se voit partout sur place : un nombre impressionnant de petits business partout en « Ltd (Limited) » font fonctionner le pays.
Les possibilités pour s’installer sur l’ile Maurice ne manquent pas, et chacun y trouvera son bonheur en fonction de ses propres contraintes.
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Les informations que vous allez découvrir dans ce nouveau papier vont énerver beaucoup de monde.
Je ne sais pas si je vais pouvoir laisser ça longtemps en ligne…
À bientôt pour de nouvelles infos !
Cédric Froment
